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西安变形缝部位渗水以及防治问题

作者: 来源:本站 发布日期:2022-07-02 15:39:45 点击次数:

变形缝两侧墙面洇湿、渗水,造成墙体污染发黑发霉,影响美观。

 

原因分析

 

⑴变形缝结构不符合规范要求,缝内有夹杂物不贯通,酿成刚性结构,改变了变形缝的性能,使建筑物沉降不均匀,部分墙体被拉裂。

 

⑵变形缝内嵌填的密封材料质水密性差,盖板构造错误,不能满足变形缝正常工作,导致盖板拉开,产生渗漏。

 

预防措施

 

⑴沉降缝基础、圈梁混凝土的变形缝必须断开,施工时应采用木板隔开处理。

 

⑵变形缝内严禁掉入砌筑砂浆和其他杂物,缝内应保持洁净、贯通,按规范要求填油麻丝外加盖镀锌铁板。密闭镀铁盖板的制作应符合变形缝工作应符合变形缝工作构造要求,确保沉降、伸

 

缩的正常性。安装盖板必须整齐、平整、牢固,接头处必须是顺水方向压接严密。

 

⑶在外墙变形缝中应设置止水层,保证变形缝的水密性。①安装金属或合成橡胶、合成树脂等制成的止水带;②用可变形的金属板作止水层;③填充弹性密封材料作止水层。

 

治理方法

 

⑴原采用弹性材料嵌缝的变形缝,应清除缝内已失效的嵌缝材料及浮灰、杂物,缝壁干燥后设置背衬材料,分层嵌填密封材料。密封材料与缝壁应粘牢封严。

 

⑵原采用金属折板盖缝的变形缝,应更换已锈蚀损坏的金属折板,折板应顺水流方向搭接,搭接长度不应小于40㎜。金属折板应做好防锈处理后锚固在砖墙上,螺钉眼宜用与金属折板颜色相近的密封材料嵌填、密封。

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